Facilitamos todo o processo de financiamento de terreno e construção com a Caixa Econômica Federal, te auxiliando desde o primeiro momento e garantindo as melhores condições de pagamento.
Ajudamos você a escolher o terreno ideal, considerando localização, valorização e características construtivas que se alinham com seu projeto de vida.
Cada cliente é único, e sua casa também deve ser. Oferecemos serviços de design personalizado, onde você pode escolher a disposição dos cômodos, acabamentos, e mais, para que sua casa reflita seu estilo e necessidades.
Com nossa equipe de engenheiros e construtores experientes, garantimos que a construção de sua casa seja executada com precisão, usando materiais de alta qualidade e seguindo rigorosamente os prazos estabelecidos.
Cuidamos de toda a documentação necessária, desde a aprovação do projeto pela Prefeitura até a assinatura do contrato de financiamento, assegurando um processo sem stress.
Mesmo após a entrega das chaves, continuamos ao seu lado para garantir que tudo esteja perfeito e ajudar com quaisquer dúvidas ou necessidades adicionais.
Você sabia que é possível construir seu imóvel custando 30% menos que uma casa pronta, podendo personalizar do seu jeito, escolhendo os acabamentos e tendo a segurança dos materiais empregados na sua obra?
Você poderá escolher todos os detalhes da sua casa: escolher o melhor terreno, com a localização que te agrada e fazer a escolha da planta ideal do imóvel. Quer a sala integrada com a cozinha ou quer a suíte maior? Tudo isso é possível decidir no financiamento de terreno e construção
Quando você está em busca da casa dos sonhos, um dos grandes desafios é encontrar a casa com o acabamento da maneira como você realmente sonhou. A cor da pintura, as torneiras, o piso e até as árvores do jardim são detalhes importantes. No financiamento de terreno e construção, tudo isso é decidido junto com você!
Mesmo que no começo você pague uma parcela de financiamento um pouco maior, com o passar dos anos, em comparação com o valor do aluguel, o valor da parcela será muito menor e você está pagando por algo que é seu! E você ainda pode quitar as parcelas antecipadamente com seu FGTS.
Quem mora de aluguel já viveu a experiência, muitas vezes traumatizante, do proprietário pedir o imóvel e você ter que buscar um novo local para morar, às vezes ter que mudar seus filhos de escola ou então morar em uma casa muito mais cara ou que não te agrade tanto. No financiamento, aquela casa é sua!
Somos uma construtora especializada na realização do sonho da casa própria, atuando na construção de casas financiadas pela Caixa Econômica Federal. Com sede em Vitória/ES e atendimento em toda a região metropolitana, oferecemos soluções completas para quem busca segurança, qualidade e praticidade na aquisição de imóveis.
Fundada por Sérgio Gonçalves Furlan, Engenheiro Civil com mais de 15 anos de experiência em grandes construtoras, nossa empresa nasceu com o propósito de facilitar o processo de compra de imóveis, unindo a expertise técnica com um atendimento personalizado. Desde a escolha do terreno até a entrega das chaves, a Furlan Engenharia acompanha de perto cada etapa, garantindo uma experiência tranquila e sem surpresas para os nossos clientes.
Preocupados com a satisfação plena de quem confia em nosso trabalho, oferecemos um suporte completo em todas as fases da construção, desde a assessoria para financiamento até o acompanhamento pós-obra. Nossa missão é entregar não apenas casas, mas lares construídos com excelência, prontos para proporcionar qualidade de vida e segurança para você e sua família.
Na Furlan Engenharia, cada detalhe é pensado com cuidado, e cada cliente é tratado com a atenção que merece. Estamos prontos para transformar o seu sonho em realidade, com comprometimento, transparência e qualidade em cada projeto que realizamos.
Furlan Engenharia
Construindo lares com dedicação e confiança.
O que nossos clientes dizem
Não! Caso você ainda não tenha o seu terreno, dentro do processo de financiamento habitacional o banco realizará a compra do terreno e em seguida, você poderá realizar sua construção.
Últimos holerites, pró-labore ou a declaração de Imposto de Renda, desde que sem retificação e fora da faixa de isenção. Ah, e não se preocupe caso tenha feito o registro em sua Carteira de Trabalho recentemente! Conseguimos aprovação com apenas um holerite.
Sim! Quando falamos em construção financiada, não utilizamos o termo ENTRADA, mas sim, RECURSOS PRÓPRIOS para serem aplicados à obra. Existem outras diversas formas, como terreno, FGTS e subsídio como recursos próprios.
Quando a intenção é adquirir um imóvel pronto, a “Entrada” deve ser paga ao vendedor. Porém, quando falamos em construção financiada esse valor deve ser aplicado diretamente na obra. Nossa empresa ainda consegue facilitar e até ZERAR o pagamento desses recursos.
Sim. A Caixa possui linhas de crédito que autorizam e inclusive incentiva o uso de energias renováveis e permite que seja inserido o seu custo dentro do orçamento da obra. Ao acrescentar o custo dessa energia o cliente vai ter uma prestação um pouquinho maior, porém muito menor do que a soma da prestação do financiamento + o valor da conta de energia que pagaria. Das piscinas e varanda gourmet, se houver potencial de financiamento (renda compatível) a Caixa aceita tais melhorias no financiamento também!
Sim. É importante saber que as loteadoras brasileiras trabalham com dois tipos de contrato
Contrato de gaveta: Corresponde a cerca de 90% dos contratos de compra e venda de terreno parcelado. Na matrícula desse terreno figura a loteadora como vendedora e a Caixa vai fazer o financiamento de compra desse terreno. A grande vantagem é que a diferença entre o valor atual desse lote (independente do valor que está no contrato) e o valor de quitação atual serve como entrada.
Alienação fiduciária: Pouco comum, frequente mais em condomínios de alto padrão, em que na matrícula do imóvel figura como proprietário o comprador, porém o lote está alienado à loteadora. Nesse caso será necessário a quitação do lote e respectiva desalienação para a Caixa financiar construção em terreno próprio.
Agora que você conhece tudo que podemos oferecer, o próximo passo é descobrir como podemos fazer seu sonho se tornar realidade. Nossa simulação de financiamento é simples, rápida e pode ser o início da jornada para sua nova casa.
Em apenas alguns cliques, você pode iniciar o processo de construção da casa que sempre quis, sem preocupações.
Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a explorar todas as opções disponíveis, assegurando que você receba a melhor solução de financiamento ajustada às suas necessidades financeiras e pessoais.
